Строительство нового жилого дома (в то время - дом № 13 Притомского участка) началось в 1934 году на набережной реки Томи недалеко от новой городской гостиницы. Дом предназначался для старшего инженерно-технического персонала Кемеровокомбинатстроя (ККС) - Государственного управления по строительству кемеровских промышленных предприятий.

По воспоминаниям архитектора Л.И. Донбая, автором проекта был рано ушедший из жизни архитектор Игорь Белоусович, работавший в созданной при ККС проектной организации - Кемеровопроекте. В конце декабря 1935 года дом ИТР № 13 был сдан в эксплуатацию. В доме жилой площадью 1810 кв. м размещалось 36 квартир (16 двух-, 10 трех- и 10 четырехкомнатных) со всеми удобствами: центральным отоплением, водопроводом, канализацией.

В заметке, вышедшей в газете «Кузбасс», особо подчеркивалось, что «квартиры отличаются богатой внутренней отделкой (различная окраска комнат, трафарет, панели и проч.)». С 1938 по 1991 годы в доме жил И. А. Балибалов - известный кемеровский журналист, краевед, автор книги «Кемерово».

Жилой дом ИТР Притомского участка играет важную роль в формировании панорамы левобережной застройки набережной Томи. Это первый из жилых домов Кемерова, внешний облик которого трактован в соответствии с наметившейся переориентацией советской архитектуры на «освоение классического наследия». На главном фасаде дома установлена гранитная мемориальная доска с надписью:

«В этом доме с 1938 по 1991 год жил и работал известный журналист Кузбасса, историограф г. Кемерово Балибалов Иван Алексеевич».